1982〜1992年築, 専有面積51.33㎡〜71.33㎡の平均販売価格
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グリーンシティOSAKA3号棟
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 野田阪神駅 徒歩11分
1987年築 / 15階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,746万円
61.1万円/㎡
2,602
3,365
4,127
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,127万円
54.9万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月17日
グリーンシティOSAKA3号棟
3,280万円（53.5万円/㎡）/ 13階 / 61.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 53.5万円 | 13階 | 61.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,670万円 | 59.3万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,850万円 | 62.2万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,670万円 | 60.2万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,850万円 | 63.1万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 3,980万円 | 65.2万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.34㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グリーンシティOSAKA3号棟 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田阪神駅11分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 179戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グリーンシティオオサカ3号棟 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅11分 | 3,670万円 | 59.3万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 179戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 藤和堂島ハイタウン 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 3,380万円 | 55.8万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 191戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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